钛度图闻·第一百零八期

2023年，暑期旅游出行达到高峰，据预测今年暑期旅游市场热度有望全面超过2019年同期。OTA平台数据显示，2023年暑期机票预订量已超过2019年同期7成。旺盛的旅游需求直接带动了酒店价格上浮。

近日，“月薪2万住不起如家汉庭”、“北京酒店为何涨价凶猛”、“汉庭如家房价直逼香格里拉”等有关酒店涨价的话题讨论愈演愈烈。在暑期热门旅游目的地北京，以汉庭、布丁、如家等为代表的经济型酒店价格普遍上涨，部分地段较好的酒店房型价格高达上千元一晚，价格直逼高端酒店。

(资料图片仅供参考)

对于经济型酒店价格的疯狂上涨，汉庭酒店母公司华住集团回应称，目前旅游市场正在快速复苏，而酒店行业的供给恢复速度还没有完全同步，供需的不匹配也导致部分热门地区价格波动明显。热门旅游地经济型酒店价格到底有多贵？为什么经济型酒店有涨价的勇气？本期·钛度图闻从数据层面作出梳理。

经济型酒店价格上涨，价格增速超过中高端酒店

据OTA平台统计，作为今年旅游的大热门城市之一，北京的机票、景区门票和酒店的预订量较2019年均明显增长。其中，2023年6月1日-7月10日，北京酒店预订量同比2022年增长超2倍。酒店供不应求，酒店价格也就水涨船高，同样在6月1日-7月10日之间，北京酒店订单均价同比2022年增长超3成。

曾经100、200元一晚的快捷酒店在暑期的市中心几乎已经看不到了。据·钛度图闻不完全统计，在暑期期间的北京，汉庭、如家、锦江之星等经济连锁酒店均出现了价格上调的现象。其中，位于王府井步行街的速8酒店最贵，均价达1705元/晚；除了速8酒店，汉庭天坛店的最高价格也达千元以上。总体来看，靠近市中心的经济型酒店一晚的价格均在500元以上，而位于平谷、怀柔等的郊区，还是可以见到百元一晚的快捷酒店。

暑期的经济型酒店涨价有多夸张？我们通过对比今年9月某平日的价格发现，汉庭、速8的每晚最高均价涨幅均在70%以上，怡莱、格林豪泰、如家、宜必思的每晚最高均价涨幅在20%以上。值得注意的是，7天、布丁系列酒店的暑期最高均价竟然要比平日价格低。

不止在OTA平台，在各大酒店集团的财报中也可以看到经济型酒店确实越来越贵。·钛度图闻整理华住、首旅、锦江三大酒店集团的财报发现，与2019年一季度、2022年一季度相比，今年一季度经济型酒店的价格确实有所上涨，且增速高于中高端酒店类型。具体来看，2023年一季度，华住集团经济型酒店平均价格是208元/晚，同比增长21.6%，与2019年一季度相比增长18.2%；而同集团的中高端酒店平均价格是344元/晚，同比增长17.8%，与2019年一季度相比增长11%。华住集团经济型酒店价格涨幅整体高于中高端酒店涨幅。

同样的，2023年一季度，首旅集团经济型酒店平均价格是178元/晚，同比增长21.1%，与2019年一季度相比增长11.3%，高于中高端酒店2019年价格涨幅。

2023年一季度，锦江集团经济型酒店平均价格是169.96元/晚，同比增长16.7%，高于中高端酒店同比均价涨幅近4个百分点；今年一季度经济型酒店均价与2019年一季度相比增长9%，高于中高端酒店同比均价涨幅7个百分点。可见在酒店价格整体上涨的同时，经济型酒店价格上涨幅度最大。

酒店加注中高端市场，经济型酒店客房3年减少356万间

价格影响供需关系，各酒店为何有涨价的勇气？说到底还是供需关系的失衡，与住宿旺盛需求形成鲜明对比的则是酒店客房供给的严重不足。

数据显示，全国范围内酒店的整体供给量下降，新开门店数量不及往年，酒店可提供的房间数量越来越少。据《中国酒店业发展报告》数据，2022年初中国大陆地区客房总数为1346.9万间，对比2020年初的1761.9万间客房量，三年时间减少了415万间客房。

从具体档次酒店来看，经济型酒店客房数量更是悬崖式下跌。与2020年相比，2022年经济型酒店客房数量减少了355.9万间，中、高档、豪华型酒店客房分别减少了22.7万、29.5万、6.9万间。经济型酒店供给端的下滑直接导致酒店价格的上涨。

以酒店三巨头为例，三大酒店集团近年来均向中高端酒店方向发力，经济型酒店门店数量占比呈下滑趋势。2020年，华住、首旅、锦江酒店集团经济型酒店门店占比均达一半以上，到2023年一季度，首旅集团的经济型酒店门店占比下滑最多，幅度达18个百分点，目前经济型酒店门店仅占整个集团酒店数量的三分之一左右。此外，锦江集团和华住集团经济型酒店门店数量占比也分别下降9个百分点和7.5个百分点。由于经济型酒店利润相对微薄，所以盈利空间更大的中高端酒店正在成为各大酒店的发力点，这也是为什么经济型酒店价格上涨惊人的原因。

上市酒店一季报集中扭亏，RevPAR恢复加速

旅游市场火爆，酒店量价齐升，进一步加快了酒店行业的回暖，沉寂了3年的酒店业迎来曙光。数据显示，在营收方面，今年一季度，亚朵集团营收同比增长最多，达71.2%，实现营收7.74亿元；其次，华住集团营收同比增长达67.1%，实现45亿元的营收。

作为酒店最重要经营指标之一的RevPar（平均可出租客房收入），今年一季度四家酒店的RevPar基本恢复至2019年的同期水平。坐拥汉庭、桔子、全季等酒店的华住集团，RevPar是2019年同期的119.3%，亚朵集团的RevPar是2019年同期的118.3%，锦江、首旅集团的RevPar分别是2019年同期的103%和92.2%。

在行业整体RevPar回暖的情况下，华住、首旅、锦江、亚朵四家酒店集团在2023年第一季度全部实现业绩扭亏，分别实现9.9亿元、0.78亿元、1.3亿元、1.6亿元的归母净利润，其中，亚朵集团的净利润同比增长高达2114.3%，华住、锦江集团的净利润同比增长200%以上，首旅集团净利润同比增长133.22%。

今年暑期，酒店业迎来快速回暖，而国内大型连锁酒店集团仍然在朝着中高端方向发展。华住集团表示，预计今年关闭600家经济型酒店，并新开1400家中高端酒店。如今，按照酒店行业的火爆趋势，如何在中高端市场找到新的盈利点并平衡好游客对于高、中档、经济型酒店的需求，是酒店行业接下来要面对的重要问题。

数据来源：华住、首旅、锦江、亚朵集团财报、中国酒店业发展报告、携程等公开资料整理。