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5月10日，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据香港按证保险数字，2023年4月份新批按保金额按月减少27.5%至224亿港元，宗数亦按月减少28.3%至4010宗，连升5个月及创10个月新高后首度回落。

王美凤称，此次4月份新批按保数字出现回落，主因是今年楼市尤其是主导按保市场的二手交投在首季急弹后回软，3月起二手交投量已被新盘摊薄。

王美凤还指出，4月份新取用按保按月微跌1.1%至1406宗，贷款额亦按月微跌0.01%至75.8亿港元。新取用按保所反映的市况较滞后，基于今年首季楼市在多项利好因素下交投明显增加，预期未来新取用按保数字可反映情况及回升。

与去年同期比较，2023年首4个月新批按保贷款宗数及金额录得1.7498万宗及969亿港元，较去年同期分别增加19.3%及14%。首4个月新取用按保贷款宗数及金额录得5102宗及283亿港元，较去年同期分别下跌7.1%及7.5%。