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如果是以个人的住房抵押贷款，那么就需要抵押人和抵押权人签署住房抵押合同，并在签署住房抵押合同后30天内，到不动产登记部门办理住房抵押登记，只有当抵押登记完成后，抵押权才可以成立。

办理抵押登记需要提供什么材料？

（1）抵押人的身份证或者法人的资质证书；

（2）办理抵押权登记的申请；

（3）按揭契约；

（4）提供《国有土地使用权证》、《房地产权证》、《房屋所有权证》，共有房屋的，还应提供《房屋共有权证》及其他共有人对该房屋的抵押物表示认可的书面证明；

（5）能够证实抵押权人具有设立按揭权利的单据和证据；

（6）能够对抵押物进行估价的信息；

（7）注册机构认为需要的其它文件。